https://dev.hel.fi/paatokset/asia/hel-2017-002764/
Patria Aviation Oy:n rakennuksen ostaminen Malmin lentopaikalta
Päätös
Osastopäällikkö päätti, että Helsingin kaupunki ostaa Patria Aviation Oy:ltä (0869036-8) rasituksista vapaana 200 000 euron kauppahinnasta Malmin lentopaikalla kaupungin vuokra-alueella sijaitsevan rakennuksen liitteenä nro 1 olevan kauppakirjaluonnoksen mukaisin ehdoin.
Myyjälle jää rakennuksen hallintaoikeus 31.8.2017 asti.
Rakennuksen hankinta mahdollistaa vanhassa hangaarissa (lentokonehalli1) sijaitsevien yleisilmailua palvelevien toimintojen siirron vapauttaen nämä tilat kaavailtuun tapahtumakäyttöön. Lisäksi hyväkuntoista rakennusta voidaan Malmin lentokenttäalueen rakentamisvaiheessa käyttää työmaatukikohtana, joka osaltaan alentaa alueen rakentamiskustannuksia.
Taustatiedot
Rakennustiedot
Kaupungin omistamalla vuokra-alueella sijaitsevan siporexrakenteisen rakennuksen kokonaisala on noin 2 490 m². Rakennuksen kerrosalasta noin puolet on korkeata hangaaritilaa ja loput toimisto- sekä koulutustilaa. Rakennus on öljylämmitteinen. Vuonna 2009 rakennuksen siirtyessä Patria Aviation Oy:lle siihen tehtiin laaja peruskorjaus ja rakennus on tällä hetkellä hyvässä kunnossa.
MaaperäRakennuksen pihapiirissä on havaittu kohonneita haitta-ainepitoisuuksia (Lentokonehallin maaperän pilaantuneisuustutkimus, Ramboll 30.3.2009), joiden aiheuttaja on todennäköisesti vuonna 1995 sattunut öljyvahinko. Maaperän puhdistamisesta vastasi silloinen Ilmailulaitos. Helsingin kaupungin ja Finavia Oyj:n (=Ilmailulaitos) 16.12.2014 väliseen kauppakirjaan sisältyvän ehdon mukaan kaupunki vastaa maaperän puhdistamisesta aiheutuvista kustannuksista. Maaperän puhdistamisesta vastaa siten tältä osin ostaja kustannuksellaan.
Käydyt neuvottelut
Patria Aviation Oy:n kanssa käydyissä neuvotteluissa on päästy neuvottelutulokseen 200 000 euron kauppahinnasta.
Kauppahintaa voidaan rakennuksen sijainti, kunto ja luonne huomioon ottaen pitää kaupungin kannalta hyväksyttävänä ja rakennuksen käypää arvoa vastaavana.