Malmin lentokonehallista 7.10.2018

Tapahtunutta tähän mennessä:

– Kaupunki ostaa Malmin lentoaseman kiinteistöt Finavialta. Lentokonehallissa on kolme pitkäaikaista vuokralaista; kaksi lentokoulua ja yksi lentokonehuolto.

– Kaupunki järjestää Malmin lentoaseman ns. väliaikaiskäytöstä epävirallisen ideahaun. Epävirallinen virkamiehistä koostuva työryhmä linjaa syksyn 2016 aikana mm., että lentokonehallia voitaisiin vuokrata talvisin lentokoneiden säilytykseen ja kesäisin tapahtumiin:

Hangaari on Lentokenttäyhdistyksen käytettävissä talvikauden eli syyskuun alusta toukokuun puoliväliin. Hallin rajoitettu käyttöaika huomioidaan sen vuokratasoa määriteltäessä. Tapahtumakaudella eli toukokuun puolivälistä elokuun loppuun Hangaari on tapahtumakäytössä, jota koordinoi kaupunginkanslian elinkeino-osasto (uudessa organisaatiossa Kaupunkiympäristö-toimialan palvelut ja luvat –yksikkö?) yhteisesti sovittavien pelisääntöjen puitteissa (ns. tapahtumakorttiin kirjataan ehdot ja rajoitukset, hinnasto, tarjolla oleva tekniikka jne.). Lentokentällä järjestetään erilaisia tapahtumia jo kesällä 2017, joskin suuremmassa mittakaavassa kesästä 2018 alkaen. Lentokentälle rakennetaan tarvittavat väliaikaiset liikenneyhteydet ja pysäköintialueet.*

– Apulaiskaupunginjohtajat Anni Sinnemäki ja Pekka Sauri päättävät 20.2.2017 epävirallisesti siirtää lentokonehallin vuokraamisen Tukkutorin tehtäväksi, ja päättävät epävirallisesti, että hallia vuokrataan pelkästään tapahtumakäyttöön – vaikka pelastuslaitokselta on saatu jo syksyllä 2016 lausunto, että halli ei siihen sovellu.

– Kaupunki muuttaa lentokonehallin vuokrasopimukset määräaikaisiksi

– Kaupunki jatkaa lentokonehallin määräaikaisia sopimuksia vielä 3 kk niin, että ne päättyvät 31.8.2017. Kaupunki tarjoaa vuokralle vain huomattavasti pienempää lentokonehallia, joka on kooltaan noin 1/3 ykköshallin koosta. Eniten tarjonnut vuokralainen saa tehtyä vuokrasopimuksen tähän pienempään ns. kakkoshalliin. Kaksi muuta vuokralaista jäävät taivaan alle. (Malmigate: Helsingissä reilu meininki? 25.7.2017)

– Toinen lentokouluista ja Malmin lentokenttäyhdistys tekevät kumpikin omat tarjouksensa ykköshallin vuokraamisesta. Helsingin kaupungin virkamies Markku Metsäranta hylkää uudet vuokratarjoukset 20.6.2017, perusteluna em. Sinnemäen ja Saurin epävirallinen päätös.

– Kaupunkiympäristölautakunta käsittelee syksyllä 2017 em. vuokratarjousten hylkäämisistä tehtyjä oikaisuvaatimuksia ja hylkää oikaisuvaatimukset 12.9.2017. Kaupunkiympäristölautakunnalle kaupungin virkamiehet esittävät epävirallisia laskelmia, joiden mukaan vuokraaminen tapahtumakäyttöön on tuottaa paremmin.

Todellisuus

Malmigate kävi läpi Helsingin kaupungin kiinteistöviraston, tilapalveluiden ja Tukkutorin tekemät vuokrasopimukset 1.1.2017 lähtien. Todellisuus näyttää vuokratulojen ja tapahtumavuokrausten lukumäärän osalta tältä. Vuokratuloja on tarkasteltu ajalta 2014-2018, tapahtumavuokrausten lukumäärää 1. syyskuuta alkaen.

Alustava laskelma Malmin lentoaseman lentokonehallin vuokratuloista (sis. ALV)  31.12.2016 asti n. 160 000 €/vuosi 2017/1-8 Helsingin kaupungin kiinteistövirasto 104 755 € 2017/9-12 Helsingin kaupungin tilapalvelut 1860 € 2018/1-10 Helsingin kaupungin Tukkutori 4464 €

Alustava laskelma Malmin lentoaseman lentokonehallin vuokratuloista (sis. ALV)
31.12.2016 asti n. 160 000 €/vuosi
2017/1-8 Helsingin kaupungin kiinteistövirasto 104 755 €
2017/9-12 Helsingin kaupungin tilapalvelut 1860 €
2018/1-10 Helsingin kaupungin Tukkutori 4464 €

Tapahtumakäytön vuokratulot ovat tosiaan vaatimattomat, kuten Pekka Sauri totesi Twitterissä. Kappalemääräisesti vuokrauksia on ollut:  Syksyllä 2017 Syyskuussa 1 kpl  Talvella 0 kpl  Kesällä 2018 Huhtikuussa 1 kpl Toukokuussa 0 kpl Kesäkuussa 1 kpl Heinäkuussa 1 kpl Elokuussa 2 kpl Syyskuussa 2 kpl Lokakuussa 1 kpl

Tapahtumakäytön vuokratulot ovat tosiaan vaatimattomat, kuten Pekka Sauri totesi Twitterissä. Kappalemääräisesti vuokrauksia on ollut:
Syksyllä 2017
Syyskuussa 1 kpl
Talvella 0 kpl
Kesällä 2018
Huhtikuussa 1 kpl
Toukokuussa 0 kpl
Kesäkuussa 1 kpl
Heinäkuussa 1 kpl
Elokuussa 2 kpl
Syyskuussa 2 kpl
Lokakuussa 1 kpl

Tällä hetkellä Helsingin kaupunki vie eteenpäin asemakaavamuutosta ja korjaustöiden suunnittelua lentokonehalliin. Alueella on voimassa vaarantamiskielto ts. rakennuksiin ei voi tehdä muutoksia ilman erityistä lupaa.

Kaikkiaan kaupunki omistaa Helsinki-Malmin lentoaseman alueelta ainakin neljä lentokonehallia ja vain yhtä niistä kaupunki suostuu vuokraamaan lentokoneiden säilyttämiseen. Kaupunki on nyt reilun vuoden verran harjoitellut lentokonehallin vuokraamista tapahtumakäyttöön ja tässä siis tulos: 5964 euroa/12 kk (ajalta 1.9.2017-31.8.2018). Aiemmin hallin vuokratuotto on ollut luokkaa 160 000 euroa/ 12 kk (sis. ALV).

Eikä tässä vielä kaikki: Kesän 2018 ajalta kaikki vuokraukset Tukkutori teki ilman toimivaltaa. Kaupunkiympäristölautakunta joutui jälkikäteen venymään ja korjaamaan virheen 4.9.2018. Tukkutorilla on nyt toimivalta vuokrata tiloja enintään 3 kk kerrallaan

Tukkutori-yksikön päällikkö

– päättää kauppahallien, torien, tukkutorialueen tilojen ja alueiden vuokralle antamisesta sekä muusta käyttöön luovuttamisesta kerrallaan enintään 10 vuoden ajaksi samoin kuin toistaiseksi, jos vuokrasuhde on sovittu päättyväksi enintään kuuden kuukauden kuluttua irtisanomisesta.

– päättää Malmin lentokentän entisen lentokonehallin (ns. hangaarirakennus) sekä Malmin lentokenttäalueen, myös Malmin lentokenttäyhdistys ry:lle vuokratun alueen osalta Helsingin kaupungin ja lentokenttäyhdistyksen välillä 21.12.2016 allekirjoitetussa maanvuokrasopimuksessa nro 24319 (liite nro 1) solmituin ehdoin, vuokralle antamisesta ja muusta luovuttamisesta tapahtumakäyttöön sekä muuhun tilapäiseen ja pienempään käyttöön kerrallaan enintään kolmen kuukauden ajaksi

Kukapa vuokraisi lentokonehallin ensi talveksi 3 kk ajaksi muuhun tilapäiseen ja pienempään käyttöön? Tilassa saa olla samanaikaisesti enintään max. 60 hlö.

Muokkaukset 8.10.2018: Lisätty sitaatti väliaikaiskäytön hakemusten arviointiryhmän muistiosta 10.3.2016.

* Väliaikaiskäytön arviointiryhmän tavoitteesta huolimatta viime kesänä 2018 ei ollut yhtään sen suuremman mittakaavan tapahtumaa kuin kesällä 2017. Vasta ensi kesänä Malmin lentoasemalla järjestetään kaksi isompaa yleisötapahtumaa, Ed Sheeran -konsertit heinäkuussa 2019 kahtena päivänä, n. 2 x 60 000 kävijää. Tapahtuman väliaikaiset liikenneyhteydet ja pysäköintialueet kaupungin on järjestettävä siten, että ne eivät vaaranna alueen kulttuuriperintöarvoja.

4 thoughts on “Malmin lentokonehallista 7.10.2018

  1. Heikki Kärnä

    Pidän omituisena, että tiettyjä asianharrastajia-, ammmattiin kouluttautuvia ja ammatti-ilmailijoita voidaan kohdella näin huonosti. Kuinka voi olla mahdollista, että näinkin ajattelematomia päätöksiä on voitu tehdä ja oletusarvona tehdään edelleen ?
    Ilmailussa toimivat lentäjät, leentokonemekaanikot ja lennonjohtajat ovat kansamme peruskivijalkaa, jota ilman emme tule toimeen pidemmällä aikajanalla. Onko näin, että poliittinen näkemys ei yllä huomisen yli, vaan on otettava se lyhyt raha mikä saatavissa on, huolimatta siitä, mikä huomenna koittaa. Hallitus yms. kaudet kestää 4-6 vuotta, mutta on elettävä sen jälkeenkin. Hyvä moraali ja vastuuntuntoisuus taitavat olla sellaisia käsitteitä, että ne eivä kuulu enää nykypäivän päättäjien sanavarastoon.

  2. malmigate Post author

    Ihmeteltävää tässä tosiaan on riittänyt ja riittää kaupungin, Uudenmaanliiton ja valtion päätöksenteossa. Melkein kaikilla muilla pääkaupungeilla on kakkoskenttä yleisilmailua varten.

  3. Pingback: Kaupunki karsii lentokonehallitilaa kaikin keinoin – MALMIGATE

  4. Jaska Rajatammi

    60 000 henkeä se tarkoittaa kai 5-600 bajamajaa, onkohan nämä kaupungin vai tapahtuman järjestäjän vaiko mahdollisten tarjoilu pisteiden järjestettävä, ynnä niiiden ylläpito.

Vastaa

Sähköpostiosoitettasi ei julkaista. Pakolliset kentät on merkitty *